Muutto Espanjaan



Muutto Espanjaan näin yhtenäisen Euroopan aikana on helpottunut melkoisesti.
Ei passiruljassia tai viisumeita, ei anomisia ja selvityksiä eri virastoihin.
Muuttajalta vaaditaan ainoastaan riittävä varallisuus, joko omaisuus, eläke, tai muu sellainen tulo että pystyy itse huolehtimaan itsestään.Mitään eksaktia summaa ei ole olemassa. Kysessä on pitkälti oma harkinta ja uskomus millä summalla kukin olettaa tulevansa toimeen.

Alla muutama kuva Habaneraksen kauppakeskuksesta Torreviejasta.

Täällä voit surffailla netissä WIFI:llä ilmaiseksi.Etsi mukava tuoli ja surffaa.





Alle kolmen kuukauden asuminen toisessa EU valtiossa ei vaadi muuttajalta kuin henkilötodistuksen ja omavaraisuuden huolehtia itse toimeentulostaan.
Netin kautta löytyy satoja vapaita vuokra-asuntoja kaikilla euroopan kielillä vuokrattavaksi tai ostettavaksi.
Muutossa vain oma mielikuvitus on rajana haaveille muutosta etelän lämpöön tai pohjolan pakkasiin.
Oman kokemukseni pohjalta sanoisin että helpoin ja turvallisin tapa muutolle on aluksi hotelli josta tutustua paikkakuntaan mikäli se on ennestään tuntematon.
Jo viikon hotelliasumisella voi saada uleiskuvan alueesta.,tarkempi tutustuminen vaatii jo vuokra-asunnon hankkimista.
Muutto alueelle jossa asuu runsaasti suomalaisia on helpommin toteutettavissa.
Alueilla joissa ennestään on suomalaisia ovat palvelutkin monelta osin saatavilla suomen kielellä, jolloin ensi asunnon hankinta helpottuu huomattavasti 



Vuokra-asunto Espanjasta / Torreviejasta
Asuntotilanne Torreviejassa.
Vapaita asuntoja Torreviejassa on tarjolla runsaasti,ja ensimmïnen vuokrakohde kannattaakin ottaa keskusta-alueelta.1- 2 viikkoa jona aikana on hyvä tutustua alueen tarjontaan rauhassa.
Useissa toimistoissa puhutaan Suomea ja Englantia.
Näyteikkunoita seuraamalla voi saada melko hyvän kuvan tarjonnasta
Asu turvallisesti.
Asunnon sijainnilla on merkittävä vaikutus asumisen turvallisuuteen.
Tärkeää etta ympäristö ja naapurusto on asuttua.
Naapurista voi olla häiriöta ,mutta on samalla tärkeä turvatekijä.
Kaupunki / kerrostalo asuminen on tutkitusti turvallisin asumismuoto Espanjassa
Lisätietoa asumisesta.,katso blogista "Asunto osto "
Muista aina pyytää tilausvahvistus varaamastasi asunnosta, tällä vältyt turhilta ongelmilta sekä varmistat että saat varmasti varaamasi asunnon.
Vuokra maksetaan normaalisti pankkitilille joko Suomeen tai Espanjaan.

Yksityiseltä Suomessa olevalta henkilöltä vuokrattaessa huoneisto Espanjasta.
Vuokranantaja on helpommin löydettävissä ja tavattavissa myös kotiympäristössä.
Oikeudelliselta kannalta tilanne voi olla  mutkikkaampi mikäli kaikki ei ole ollut sovitun mukaista.
Yksityiseltä vuokraaminen on yksi tapa muiden joukossas siinä voi säästää jonkin verran vuokrahinnasssa ja palkkiokuluissa. Muista että myös yksityisessä vuokrauksessa on tärkeää tehdä asiallinen vuokrasopimus. Mikäli et voi nähdä asuntoa ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta on se jonkinasteinen riski.

Hotelleilla on usein erikoistarjouksia huoneista.
Varsinkin talviakaan ja sesonkien ulkopuolella kannattaa googlettaa hotellien hintoja
Hinnat ovat usein huonekohtaisia / 2 hengen hintoja.
Allaolevasta linkistä voit tehdä varauksen suomeksi.
Tarvitset luottokortin tai kansainvälisen pankkikortin.
http://www.booking.com/city/es/torrevieja.html?sid=a6305c29647bb7ac78e6b068dabdf45d

Suomalaisten vuokraamat kohteet ovat yleensä asiallisia joskin jonkin verran kalliimpia kuin yleinen hintataso.
Hintahaarukka on lavea vuokrauksessa, mutta karkeasti voidaan sanoa että kuukausivuokrat alkavat 300 eurosta ylöspäin. lisättynä sähkö + vesimaksulla.
Halvimmat asunnot ovat urbanisaatioissa ( syrjäisillä alueilla joista vaikeahko kulkea päivittäin keskustaan )
keskimmääräisen suomalaisomistuksessa olevan asunnoan 2h+keittiö tai avokeittiö keskustassa keskihinta on  350-450 euron haarukassa kuukaudessa. lisäksi tulevat siivous ja toimistokulut  välittäjän hinnoittelun mukaisesti.
Takuuvuokran suuruus vaihteee vuokranantajan ja vuokra-ajan pituuden mukaan. (keskimäärin 1 kuukauden vuokra pidempiaikaisissa vuokrasopimuksissa)
Yleensä asunnoissa on ilmalämpöpumppu.(ilmastointi) ja kaikki tarvittava normaaliin asumiseen.
Pyykinpesukone,astianpesukone,uuni,microuuni,keittolevyt.yms,normaalit keittiötarvikkeet.
Samoin internetyhteys on hyvin varustelluissa huoneistoissa asennettuna ja sisältyy vuokrahintaan.
Mikäli hyvin toimiva nettiyhteys on itsellesi tarpeellinen pyydä vuokraavalta toimistolta tieto yhteyden verkkotyypistä.

Lankalinjallinen internetyhteys toimii aina hyvin Torreviejassa.nopeudet alkavat yleensä keskustassa 20 Mb/s. Valokuituyhteys 50Mb/s tai enemmän.

WIMAX ( Antennin kautta toimiva internetyhteys )toimii vaihtelevasti kuormituksen mukaan.0,1 - 3,0 Mb/s.
Em: 3 Mb/s on teoreettinen nopeus,josta todellisuus voi olla hyvinkin erillainen.
Näillä linjoilla videoiden katselu netistä toimii joten kuten ajoittain,mutta sähköpostin luku yleensä onnistuu kohtalaisesti.
On myös huoneistoja joilla on säästösyistä yhteinen WIMAX linja.Yhteisten linjojen toiminnassa on usein toimintahäiriöitä jotka vaikeuttavat nettiliikennettä.


Lisätietoa internetyhteyksistä saat tästä linkistä.2011/01/internet-laajakaista.html

Torreviejassa lähiympäristöineen on kymmenkunta suomalaisomistuksessa olevaa asunnon vuokraustoimistoa.Kaikki toimistot läytyvät netistä googlettamalla. ( asunto torreviejasta )


Pidempiaikaisessa vuokrauksessa kannattaa tutustua myös muiden kuin Suomalaisten vuokratarjontaan.
Melkein kaikki inmobiliariat ( asunnon välitysliikket ) harjoittavat ohessa asunnon vuokrausta lyhyttaikaisilla sopimuksilla. yhdestä viikosta puoleen vuoteen

Ulkolaisten toimistojen hintaan sisältyy ylensä kaikki kulut ,sähköt vedet siivoukset yms,toimistokulut  pyydä aina sopimus kirjallisena.
Lyhyissä vuokrasopimuksissa  viikoista muutamaan kuukauteen ei yleensä pyydetä vuokratakuuta.
Vuokra maksetaan yleensä käteisellä kuittia vastaan kuukausittain etukäteen.
Jos haluat jotain lisäyksiä ( lämpöpatteri yms,) pyydä heti kaikki tarpeellinen ennen vuokrasopimuksen tekoa ja maksua.
Ympärivuotiseen asumiseen vuokrattaessa hinnoista on mahdollista neuvotella edullisia paketteja.
Sopimus kirjallisena jossa on eritelty kaikki sopimuskohdat sekä mahdolliset sanktiot puolin ja toisin.
On normaalia pyytää huoneisto nähtäväksi ennen vuokrausta.